租房者死在家中房东有赔偿责任吗?
这主要根据死者的死因来决定,如果是房子的安全因素引起的死亡,比如煤气管道漏气,房子的电路故障等原因引起的承租者死亡,房东是有赔偿责任的;如果是死者身体疾病引起的死亡,房东是没有责任的。
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租房者如果属于正常死亡,房东没有赔偿责任。但如果属于非正常死亡,如:因使用燃气热水器洗浴时,因使用不当造成死亡的。
一经发生事故要看房东与租户之间的租赁合同之间有没有明确双方类似事故的责任,如果未明确的,房东也要承担相应赔偿责任。
租客在出租房里意外死亡的,是与出租屋存在安全隐患有关的意外死亡,则房东需承担一定的法律责任。如果与出租屋本身无关,则在法律上无责。遇到这种情况,可以选择报警,由警方确定死者的死亡原因。确定是属于意外还是事故,以此来认定房东是否需要付法律责任。
主要看二者之间的房屋承租协议,如果协议里面没有明确的话,房东应该有一定责任。因为他该定期去对租房者活动进行巡查和排查。
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如果租房者是因为在承租的房屋中从事非法活动而导致死亡的,房东有可能有连带赔偿责任。如果租房者是自然死亡或者疾病死亡的话,房东一般是不承担责任的。
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