地籍变更如何申请?
土地使用权变更登记是指在初始土地登记之后,单位、集体或个人使用的国有土地、集体土地发生权属转移或用途改变而办理的登记。未按规定办理变更登记的,其土地使用权不受法律保护。
一、申请。由用地者填写变更土地登记申请书,说明变更依据和变更内容,同时提供下列证明材料:
(一)因土地有偿出让、转让引起国有土地使用权转移的,应提交出让、转让合同及有关批准文件。
(二)用出让、转让获得的土地使用仅进行抵押、或因抵押终止引起权利消失的,应提交抵押合同和有关批准文件。
(三)因买卖、转让地上建筑物、附着物引起土地使用权转移的,应提交地上变更后的房屋所有权证书等。
(四)因继承地上附着物引起土地使用权转移的,应提交地上建筑物的建筑物产权证明及公证机关有关继承权的公证书。
(五)机构调整、企业兼并等引起土地权属变更的,应提交有关领导部门的批准文件和原土地证书。
(六)因处分抵押财产引起土地使用权转移的应提交有关的证明文件。
(七)商品房预售,预售人应在预售合同签定后三十日内,将预售合同报土地座落区县土地管理部门备案。
(八)划拨土地使用权依法办理土地使用权出让手续的,应提交土地使用权出让合同、出让金缴纳凭证及原土地证书。
地籍变更申请一般有两种情况,一是间接来自于社会,二是来自于国土管理部门的日常业务。
所谓间接来自于社会的地籍变更申请是指国土管理部门接到土地权利人提出的申请或***提出的申请后,根据申请报告,由国土管理部门的业务科室向地籍变更业务主管部门提出的地籍变更申请。
国土管理部门的业务科室在日常工作中经常会产生新的地籍信息,例如监察大队、地政部门、征地部门等,这些业务科室应向地籍变更业务主管部门提出地籍变更申请。
作为地籍变更的资料,通常由变更清单、变更证明书和测量文件组成。
一般来说,如变更登记的内容不涉及界址的变更,并且该宗地原有地籍资料是用解析法测量的,经地籍管理部门负责人同意后,只变更地籍的属***息,不进行变更地籍测量,继续沿用原有几何数据。当界址发生变化、土地权利人对原有档案资料存在疑问并需要进一步核实资料、原丈量数据需用数字调查测量数据代替时,调查人员应到实地调查,进行变更地籍测量。
征地小孩转社保什么手续?
转社保需要进行以下手续:
1.到当地人社局办理社保变更手续。需要携带本人有效***件、户口簿等相关证明材料,填写《社会保险登记变更申报表》等表格,并提交所需的材料。
2.在单位或学校办理离职或退学手续。如果该孩子已经在单位工作或就读学校,需要与单位或学校解除劳动关系或学籍关系,并办理相关手续。
3.开立个人社保账户。在办理社保变更手续时,人社局会为该孩子开立个人社保账户,该账户将用于缴纳社会保险费和个人账户的管理。
4.办理缴费手续。转社保后,该孩子就需要按照规定缴纳社保费,可以通过单位代缴或个人缴纳的方式进行。
需要注意的是,具体的手续和所需材料可能因地区和政策的不同而有所差异,建议您还是到当地人社局咨询了解详细的办理流程和所需材料。